消防验收「消防检测第三方检测收费价格」

新房交付中有哪些注意事项?如何正确验房、收房?收房时如何避开各种“雷区”?房子有问题怎么办?

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随着房地产项目的不断发展,高层住宅建筑在当今越来越普遍。对于高层住宅,应特别注意消防工程的建设,并在房屋关闭时检查消防相关设施,以防止安全隐患。那么,消防如何验收呢?

消防验收需要检查的主要系统有三个,即消火栓给水系统、火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。

消火栓给水系统

消防验收「消防检测第三方检测收费价格」插图图片来自网络。

检查消火栓给水系统时,相关验收资料取决于水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器、闸阀等主要设备的性能指标数据和产品合格证、隐蔽工程施工验收记录、管道水冲洗记录、管道试压记录、水泵等消防电气设备试运行记录、工程质量事故处理记录等。系统的安装主要看消防泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓、闸阀等主要设备的安装是否符合图纸要求,使用是否方便,是否有正确、明显的标志,是否有外观损坏和明显缺陷;系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。根据原设计的不同要求,分别进行了泵房自动、手动、远程和就地启泵试验。消防泵组主泵和辅助泵备用功能的相互切换试验;系统压力试验和供水试验。

火灾自动报警系统

关于火灾自动报警系统,首先需要审查初步设计图纸、施工图、设计变更和竣工图,火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备和线路的性能指标数据和产品合格证书,隐蔽工程施工验收记录和报警系统检测报告。然后,是相关功能的检查,火灾探测器模拟报警测试和验证码,火灾报警控制器和火灾显示面板自检等功能,电源转换,静音,复位操作,电源容量和电源电气性能,故障报警,自检,控制,联动控制设备的火灾信号接收功能,电源容量和电气性能检查,以及手动火灾报警按钮代码的验证。

自动喷水灭火系统

图片来自网络。

自动喷水灭火系统应检查喷头、水流指示器、报警阀组、消防泵、消防泵适配器、闸阀等主要设备的初始设计图纸、施工图纸、设计变更和竣工图纸、性能指标和产品合格证明、隐蔽工程施工验收记录、管道冲洗记录、试压记录、泵等消防电气设备试运行记录、工程质量事故处理记录,以及是否按图纸安装并能正常使用。

四种方式

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